Bøger af Ramón Santelices T

As cooperativas de habitação são resistentes às necessidades das pessoas e às características de mudança permanente dos países em crescimento, incluindo as que afectam a sua estrutura democrática interna e a sua atividade associativa empresarial.Participaram em associações profissionais de construção e de cooperativas, no meio académico e no diálogo entre as cooperativas e os ramos do Estado. As cooperativas adaptaram-se à utilização de instrumentos de políticas públicas, financeiras e sociais dentro dos princípios cooperativos nas empresas associativas mais +R+D+I, ouvindo e contribuindo com conhecimentos adquiridos através da experiência com argumentos racionais.A minha análise neste quadro consiste em três questões significativas relacionadas com as cooperativas de habitação na situação atual do imobiliário local: inovação empresarial, atualização da governação democrática cooperativa; arrendamento de habitação protegida como atividade de serviço; poupança dos membros compradores como financiamento principal na compra de habitação.Esta análise deve provocar uma discussão aberta sobre o conceito de habitação como um bem público financiado parcial ou totalmente com recursos estatais para a sua aquisição ou construção. A habitação deve ser considerada um serviço.

Spóldzielnie mieszkaniowe są odporne na potrzeby ludzi i cechy ciąglych zmian w rozwijających się krajach, w tym te, które wplywają na ich wewnętrzną strukturę demokratyczną i ich stowarzyszeniową dzialalnośc korporacyjną.Uczestniczyly w profesjonalnych stowarzyszeniach budowlanych i spóldzielczych, w środowisku akademickim oraz w dialogu między spóldzielniami a oddzialami państwa. Spóldzielnie dostosowaly się do korzystania z instrumentów polityki publicznej, finansowej i spolecznej w ramach zasad spóldzielczych w firmach stowarzyszonych plus +R+D+I, sluchając i wnosząc wiedzę zdobytą dzięki doświadczeniu z racjonalnymi argumentami.Moja analiza w tych ramach obejmuje trzy istotne kwestie związane ze spóldzielniami mieszkaniowymi w obecnej sytuacji lokalnych nieruchomości: innowacje korporacyjne, aktualizację demokratycznego zarządzania spóldzielczego; wynajem mieszkań chronionych jako dzialalnośc uslugowa; oszczędności czlonków kupujących jako podstawowe finansowanie zakupu mieszkań.Analiza ta powinna sprowokowac otwartą dyskusję na temat koncepcji mieszkalnictwa jako dobra publicznego finansowanego częściowo lub calkowicie ze środków państwowych na jego nabycie lub budowę. Mieszkalnictwo powinno byc traktowane jako usluga.

Les coopératives de logement s'adaptent aux besoins des personnes et aux caractéristiques des changements permanents dans les pays en croissance, y compris ceux qui affectent leur structure démocratique interne et leur activité d'entreprise associative.Elles ont participé aux associations professionnelles de la construction et des coopératives, au monde universitaire et au dialogue entre les coopératives et les organes de l'État. Les coopératives se sont adaptées à l'utilisation des instruments des politiques publiques, financières et sociales dans le cadre des principes coopératifs dans les entreprises associatives plus +R+D+I, en écoutant et en apportant les connaissances acquises par l'expérience avec des arguments rationnels.Mon analyse dans ce cadre consiste en trois questions importantes liées aux coopératives de logement dans la situation actuelle de l'immobilier local: l'innovation d'entreprise, la mise à jour de la gouvernance démocratique coopérative; la location de logements protégés en tant qu'activité de service; l'épargne des membres acheteurs en tant que financement de base dans l'achat d'un logement.Cette analyse devrait susciter une discussion ouverte sur le concept de logement en tant que bien public financé partiellement ou totalement par des ressources publiques pour son acquisition ou sa construction. Le logement devrait être considéré comme un service.

Le cooperative edilizie sono resistenti alle esigenze delle persone e alle caratteristiche del cambiamento permanente nei paesi in crescita, comprese quelle che riguardano la loro struttura democratica interna e la loro attività associativa.Hanno partecipato ad associazioni professionali di costruzione e cooperative, al mondo accademico e al dialogo tra cooperative e settori dello Stato. Le cooperative si sono adattate all'uso degli strumenti delle politiche pubbliche, finanziarie e sociali all'interno dei principi cooperativi nelle imprese associative più +R+D+I, ascoltando e contribuendo alle conoscenze acquisite attraverso l'esperienza con argomenti razionali.La mia analisi in questo quadro consiste in tre questioni significative relative alle cooperative di abitazione nell'attuale situazione del patrimonio immobiliare locale: l'innovazione aziendale, l'aggiornamento della governance democratica cooperativa; l'affitto di alloggi protetti come attività di servizio; il risparmio dei soci acquirenti come finanziamento di base nell'acquisto di alloggi.Questa analisi dovrebbe suscitare una discussione aperta sul concetto di alloggio come bene pubblico finanziato parzialmente o totalmente con risorse statali per la sua acquisizione o costruzione. L'alloggio dovrebbe essere considerato un servizio.

Wohnungsbaugenossenschaften sind widerstandsfähig gegenüber den Bedürfnissen der Menschen und den Merkmalen des permanenten Wandels in Wachstumsländern, einschließlich derjenigen, die ihre interne demokratische Struktur und ihre assoziative Unternehmenstätigkeit betreffen.Sie haben sich in Berufsverbänden des Bauwesens und der Genossenschaften, in der Wissenschaft und im Dialog zwischen Genossenschaften und staatlichen Stellen engagiert. Die Genossenschaften haben sich an den Einsatz von Instrumenten der öffentlichen, finanziellen und sozialen Politik im Rahmen der genossenschaftlichen Prinzipien in den assoziativen Unternehmen plus +F+E+I angepasst, indem sie zuhörten und ihr durch Erfahrung erworbenes Wissen mit rationalen Argumenten einbrachten.Meine Analyse in diesem Rahmen besteht aus drei wichtigen Themen in Bezug auf Wohnungsbaugenossenschaften in der aktuellen Situation der lokalen Immobilien: Unternehmensinnovation, Aktualisierung der genossenschaftlichen demokratischen Governance; Vermietung von geschütztem Wohnraum als Dienstleistungstätigkeit; Sparen von Käufermitgliedern als Kernfinanzierung beim Erwerb von Wohnraum.Diese Analyse sollte eine offene Diskussion über das Konzept des Wohnraums als öffentliches Gut anregen, dessen Erwerb oder Bau teilweise oder vollständig mit staatlichen Mitteln finanziert wird. Wohnen sollte als Dienstleistung betrachtet werden.