Bøger af Christian Cremers

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,3, Fachhochschule Düsseldorf, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Hauptziel dieser Seminararbeit besteht darin, umfassend auf den Einfluss der Bilanzierung von latenten Steuern auf die Konzernsteuerquote einzugehen. Dabei werden folgende Zwischenziele betrachtet: Zunächst werden die theoretischen Grundlagen der latenten Steuern und der Konzernsteuerquote dargestellt. Anschließend wird der Zusammenhang zwischen latenten Steuern und der Konzernsteuerquote erläutert. Danach werden verschiedene Faktoren und Einflüsse auf die Bilanzierung skizziert und anhand praktischer Beispiele veranschaulicht. Abschließend werden die Chancen und Risiken bei der Bilanzierung von latenten Steuern aufgezeigt, und alle Ergebnisse werden in einem Schlussfazit zusammengefasst. Aktuelle Entwicklungen werden in einem Ausblick aufgezeigt.

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,7, Fachhochschule Düsseldorf, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit wird zunächst das System der Altersvorsorge in Deutschland, sowie die institutionelle Geldanlage beleuchtet. Nachfolgend werden Beispiele für langfristige Lösungsansätze erörtert und dargestellt. Abschließend wird ein Ausblick auf die aktuelle Entwicklung und mögliche Zukunftsaussichten gegeben. Der damalige Bundesminister für Arbeit und Soziales Dr. Norbert Blüm vertrat in den 1980er und 1990er Jahren die These, dass die Rente zukünftiger Generationen sicher sei. Aufgrund des demografischen Wandels sowie einer stetig alternden Bevölkerung ist es jedoch in den letzten Jahrzehnten zu einem Absenken des Rentenniveaus und zu einer Erhöhung des Renteneintrittsalters gekommen. Es ist nicht von der Hand zu weisen, dass die gesetzliche Rentenversicherung allein nicht mehr ausreicht, um den Lebensstandard in Alter abzusichern. Die ¿Ampel-Koalition¿ hat die Einführung einer gesetzlichen ¿Aktienrente¿ umgesetzt. Es wurde zunächst ein Kapitalstock der Deutschen Rentenversicherung an den Aktienmärkten gewinnbringend angelegt werden. Im Laufe der Legislaturperiode soll eine Möglichkeit zu einer staatlich verwalteten ¿Aktienrente¿ mit niedrigen Kosten geprüft werden. Mögliche Ansätze hierfür sind ein staatlich verwalteter Fond, mit niedrigen Verwaltungskosten und einer breiten Streuung der Anlagen. Diese ¿Aktienrente¿ wäre dann eine verpflichtende Ergänzung zur gesetzlichen Rentenversicherung. Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsentwicklung gibt es kaum noch festverzinsliche Rentenversicherungen und langfristige Wertanlagen. Viele Rentenversicherungen weisen einen hohen Aktienanteil aus und profitieren so von der Kursentwicklung und den Dividenden am Kapitalmarkt. Die Versicherungsunternehmen sind oft auf hohe Renditen und eine breite Risikostreuung für ihre Kunden bedacht. Auch institutionelle Anleger wie Versorgungswerke oder Zusatzversorgungskassen investieren vermehrt in Finanzprodukte an Kapitalmarkt.

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Familienrecht / Erbrecht, Note: 2,3, Hochschule Niederrhein in Mönchengladbach , Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit wird die Problemstellung der stark steigenden Immobilienpreise im Hinblick auf die Erbschaft- und Schenkungsteuer beleuchtet. Dabei wird zunächst die Erbschaft- beziehungsweise Schenkungsteuer erläutert. Nachfolgend die Preisentwicklung von Immobilien dargestellt und die Bewertung von Immobilien im Bereich der Erbschaft- beziehungsweise Schenkungsteuer erörtert.Jedes Jahr werden in Deutschland zahlreiche Immobilien verschenkt oder vererbt. Immobilien, die oft mit einem hohen ideellen Wert besetzt sind. Die Eltern oder Angehörigen, sowie Freunde oder Bekannte haben die Immobilie oft viele Jahre lang bewohnt und zum Teil auch selbst gestaltet und personalisiert. Doch neben dem hohen individuellen Wert ist der finanzielle Wert dieser Immobilien nicht unerheblich.Gerade in der Niedrigzinsphase investieren seit einigen Jahren viele Investoren und private Anleger in Immobilien. Auch die Entwicklung der Rohstoffpreise, die stark steigenden Löhne im Baugewerbe, die Knappheit von Grundstücken sowie zahlreiche umwelttechnische Auflagen, welche die Möglichkeit zur Bebauung einschränken, sorgen zusätzlich für steigende Immobilienpreise. Nicht zuletzt ist auch der Fachkräftemangel ein wichtiger Aspekt, der die steigenden Preise begründet. Ergänzt sorgt auch der Mangel an Wohnraum sorgt für steigende Preise.Bei einer Erbschaft oder einer Schenkung müssen die entsprechenden Immobilien bewertet werden und unterliegen der Erbschaft- bzw. Schenkungsteuer. Dies kann gerade angesichts der rasant steigenden Immobilienpreise zu einer massiven Belastung durch die Erbschaft- bzw. Schenkungsteuer führen. Oft werden diese Immobilien an Erbengemeinschaften übertragen.Viele Erben müssen dann den Immobilienwert unter sich aufteilen oder an die anderen Erben auszahlen. Dies kommt zusätzlich zur Belastung durch die Erbschaft- bzw. Schenkungsteuer. Oftmals führt dieser Sachverhalt dazu, dass die Immobilie veräußert, werden müssen. Die notwendigen Kapitalreserven zur Auszahlung der Miterben und zur Erfüllung der steuerlichen Verpflichtung stehen vielen nicht zur Verfügung.