Bøger af José Rodrigues Da Costa Neto

Questo libro tratta dello sviluppo urbano irregolare nel comune di São Sebastião, sulla costa nord di San Paolo, in Brasile. Questo sviluppo, dovuto all'esodo urbano e alla speculazione immobiliare, ha causato gravi problemi socio-ambientali e un onere per le casse pubbliche. Per mitigare questa situazione, è stata ideata una metodologia di tassazione volontaria per ridurre al minimo l'onere sulle casse pubbliche e per garantire che le entrate generate da questa metodologia siano destinate esclusivamente a questi centri urbani, noti come ZEIS - Zone di Interesse Sociale Speciale. Per raggiungere l'obiettivo proposto, sono state effettuate ricerche bibliografiche sull'argomento e ricerche documentali per indagini tecniche presso il Comune. Infine, è stata presentata la TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - come una valida alternativa per migliorare gli investimenti in infrastrutture in queste aree.

Dieses Buch befasst sich mit der irregulären Stadtentwicklung in der Gemeinde São Sebastião an der Nordküste von São Paulo, Brasilien. Diese Entwicklung, die auf Stadtflucht und Immobilienspekulation zurückzuführen ist, hat zu großen sozio-ökologischen Problemen sowie zu einer Belastung der öffentlichen Kassen geführt. Um diese Situation zu entschärfen, wurde eine freiwillige Besteuerungsmethode entwickelt, um die Belastung der öffentlichen Haushalte zu minimieren und sicherzustellen, dass die durch diese Methode erzielten Einnahmen ausschließlich für diese städtischen Zentren, die so genannten ZEIS (Special Social Interest Zones), bestimmt sind. Um das angestrebte Ziel zu erreichen, wurden Literaturrecherchen zu diesem Thema sowie Dokumentenrecherchen für technische Erhebungen im Rathaus durchgeführt. Schließlich wurde die TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - als praktikable Alternative zur Verbesserung der Investitionen in die Infrastruktur in diesen Gebieten vorgestellt.

This book deals with irregular urban development in the municipality of São Sebastião, on the north coast of São Paulo, Brazil. This development, resulting from urban exodus and property speculation, has caused major socio-environmental problems as well as a burden on public coffers. In order to mitigate this situation, a voluntary taxation methodology was devised to minimise the burden on public coffers and to ensure that the revenue generated by this methodology is exclusively earmarked for these urban centres, known as ZEIS - Special Social Interest Zones. In order to achieve the proposed objective, bibliographical research on the subject was carried out, as well as documentary research for technical surveys at the City Hall. Finally, the TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - was presented as a viable alternative for improving investment in infrastructure in these areas.

Ce livre traite du développement urbain irrégulier dans la municipalité de São Sebastião, sur la côte nord de São Paulo, au Brésil. Ce développement, qui résulte de l'exode urbain et de la spéculation immobilière, a engendré des problèmes socio-environnementaux majeurs ainsi qu'un fardeau pour les caisses publiques. Afin d'atténuer cette situation, une méthode d'imposition volontaire a été mise au point pour minimiser la charge pesant sur les caisses publiques et pour garantir que les recettes générées par cette méthode soient exclusivement affectées à ces centres urbains, connus sous le nom de ZEIS (zones d'intérêt social spécial). Pour atteindre l'objectif proposé, des recherches bibliographiques sur le sujet ont été effectuées, ainsi que des recherches documentaires pour des études techniques à la mairie. Enfin, la TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - a été présentée comme une alternative viable pour améliorer l'investissement dans les infrastructures de ces zones.