Forvaltning af ejendomme og anlæg

Praxisnahe Forschungsarbeit, die sich mit den Potenzialen der Holzhybridbauweise für die Immobilienentwicklung beschäftig. Dabei werden sowohl die Aspekte der Holzhybridbauweise im Kontext der Nachhalitigkeit beleuchtet, als auch im Rahmen von Experteninterviews die Chancen und Herausforderungen erfragt und ausgewertet. Ein konzeptionller Vergleich der ökologischen Auwirkungen der Holzhybridbauweise mit anderen Bauweisen und eine Wirtschaftlichkeitsanalyse dieser Bauweise runden das Werk ab und geben dem Leser umfassendes Wissen zur Konzeption von Immobilien in Holzhybridbauweise an die Hand.

Die Wohnungsfrage wird in politischen Debatten häufig als (eine oder gar die) neue soziale Frage bezeichnet. Zu einer Zuspitzung der wohnungspolitischen Herausforderungen hierzulande kam es, weil vor etwa zehn Jahren der Anstieg der großstädtischen Immobilienpreise und Mieten an Fahrt aufgenommen hat - eine Entwicklung, die ökonomisch vor allem auf den Engpassfaktor Boden zurückzuführen ist.In Form steigender Immobilienwerte und steigender Wohnungsmieten sind Wertzuwächse des urbanen Bodens zu einem wichtigen Faktor wirtschaftlicher Ungleichheit geworden. Hinzu kommen sozialökologische Zielkonflikte, zum Beispiel ein "trade-off" zwischen bezahlbarem Wohnraum für alle und dem Ziel, die Flächenversiegelung zu begrenzen. Von hoher ökonomischer Bedeutung sind die Bodenpreise aber auch für finanzielle Instabilität und für die Vermögensverteilung.Das DIW-Vierteljahrsheft 1-2022 beleuchtet diese Problemlagen und die mit ihnen verbundenen gesellschaftlichen Konflikte aus den Perspektiven verschiedener wirtschaftswissenschaftlicher Fächer und benachbarter Disziplinen. Durch die Zusammenstellung von Sichtweisen aus unterschiedlichen Blickpunkten entsteht ein plastisches Bild der wirtschafts- und gesellschaftspolitischen Herausforderungen, die mit städtischem Boden verbunden sind.

Die in Bauprojekten verwendete Planungsmethode Building Information Modeling (BIM) tangiert auch die Kostenermittlung im Bauwesen. Die sogenannte modellbasierte Kostenermittlung bietet neue Chancen durch die Verwendung von digitalen Bauwerksmodellen als zentrale Informationsquelle. In der derzeitigen Forschung werden die in der Praxis fehlenden Standardisierungen und mangelnde Datenqualität als bestehende Prozessbarrieren aufgezeigt. Es wird ein standardisierter, zielgerichteter Prozessablauf benötigt, um unterbrechungsfrei und effizient arbeiten zu können. Aufbauend auf bestehenden Forschungsarbeiten und dem konventionellen Kostenermittlungsprozess wird der Prozessablauf modellbasierter Kostenermittlung mithilfe von Expertenbefragungen erarbeitet. Dabei werden in dieser Publikation sowohl Prozessschwierigkeiten als auch Prozesslücken beleuchtet und eine Anwendungsempfehlung ausgearbeitet, um bestehende Unterbrüche und Barrieren in der Anwendung zu beheben. Das Ziel der Forschungsarbeit ist die Verbesserung der Anwendung modellbasierter Kostenermittlung im Bauwesen, um ein zeit- und arbeitseffizientes Vorgehen sowie ein belastbares Kostenergebnis zu ermöglichen.

This book indicates whether organization's facility management in-house department or outsourced department can achieve to improve its office or warehouse working environment to be more comfortable to let employees to feel in order to influence their productive efficiencies to be raised or improving their service performance to bring customers' more satisfactory feeling.I write this book aims to hope any organization leaders can attempt to apply psychological methods to predict whether their in-house facility management service is enough or/and human resource management strategy and training course program strategies which both have relationship to influence their employees' productive efficiency and service performance in order to achieve aim to raise more satisfactory feeling to their customers. I believe that effective facility management can improve better workplace environment to influence employee individual productive efficiency raising as well as effective human resource training course program can improve employee individual service performance in order to achieve customers to feel more satisfactory service performance in consequence for the organization's service.

Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Die ersten Use-Cases und Start-Ups nutzen bereits die Blockchain und möchten damit die Ersten an einem Markt sein, der eine große Aufmerksamkeit erfährt. Doch was steckt hinter der Technologie und wie kann eine der größten Wirtschaftszeige, die Immobilienwirtschaft von diesem Trend profitieren. In zahlreichen Fachzeitschriften finden sich Artikel über den Nutzen der Blockchain und die damit verbundene Revolution der Branche, doch das technische Verständnis bei den Akteuren der Immobilienwirtschaft scheint hinsichtlich der Immobilienwirtschaft noch begrenzt.Diese Arbeit verfolgt das Ziel, den potentiellen Einfluss der Blockchain-Technologie auf die Immobilienwirtschaft zu untersuchen. Dabei werden die Chancen und die Risiken der Blockchain betrachtet und eine Einschätzung vorgenommen, ob die Technologie die Möglichkeit besitzt, die Immobilienwirtschaft zu revolutionieren. Die Grundlage der wissenschaftlichen Arbeit bildete eine umfangreiche Recherche der Themenbereiche Blockchain, Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft und der Betrachtung von Blockchain basierten Use-Cases. Es wurde in Vorbereitung zudem ein Experteninterview geführt.

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 2,3, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Bonn früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Bachelorarbeit befasst sich mit der aktuellen und zukünftigen Wohnungsmarktsituation in Nordrhein-Westfalen. Da es in den unteren bis mittleren Wohnpreissegmenten an adäquaten Wohnraum mangelt, findet sich das Thema Wohnungsnot in nahezu allen gesellschaftlichen Schichten wieder. Die Bundesregierung hat die gegenwärtige Wohnungspolitik als eines der wichtigsten Handlungsfelder der Legislaturperiode ausgerufen und erkannt, dass die Versäumnisse der Vergangenheit nur durch umfassende Maßnahmen korrigiert werden können. Wohnungspolitische Maßnahmen definieren sich durch gesetzliche Regulierungen, das Bau- Planungs-, und Mietrecht, vielschichtige Steuersubventionen und unterschiedlichste Transferleistungen. Das Interesse der Politik, die Entwicklung des Wohnungsmarktes mit zu gestalten und auch selbst steuern zu können, ist der Annahme geschuldet, dass der Markt allein, nicht für ausreichend Wohnraum sorgen kann. Aufgrund einer veränderten Bevölkerungsstruktur im Rahmen des demografischen Wandels und der verstärkt ausgeprägten Wohnstandortpräferierung in Großstadtnähe, entstehen Regionen, welche die Nachfrage an bezahlbarem Wohnraum ohne politische Eingriffe nicht eigenständig bewältigen können. Nicht zuletzt führt die große Zahl der Asylbewerber zu einer weiter steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und tritt auf dem Wohnungsmarkt als konkurrierende Bevölkerungsgruppe zu der in Deutschland lebenden sozialschwachen Bevölkerung auf.Im Rahmen dieser Abschlussarbeit gilt es die Frage zu beantworten, wie es der Politik gelingt, bezahlbaren Wohnraum für den aktuellen und zukünftigen Bedarf zu erhalten und gleichzeitig neuen zu schaffen. Ziel der Arbeit ist es, politische Regulierungsmaßnahmen und Lösungsansätze für den Erhalt und die Erweiterung von sozialverträglichem Wohnraum aufzuzeigen, kritisch zu hinterfragen und auf ihre Tauglichkeit zu überprüfen. Es werden unter anderem anhand statistischer Zahlen im Bereich der Wohnungspolitik die Unterschiede zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem Bundesland Nordrhein-Westfalen dargestellt, erläutert und miteinander verglichen.

Nowadays, in construction industry aspect, many businesses began to consider facility management , they believe that any properties ought need have effective facility management system in order to help their organizations any facilities can keep long time using life. The question concerns that whether facility management can bring what real benefits to any organizations, even it can influence consumers have positive consuption emotions, when they enter the shop, can they own effective facility management protection? Can facility management bring social and economic advantages? Whether do any organizations need facility management department? What function of benefits will bring when the organization sets up one facility management department? If the organization lacked one facility management department, what the disadvantage it will bring to influence the organization's operation? Does it has relationship between raising efficiency or improving performance and facility management department? In my this book, I shall attempt to explain whether facility management can bring what real benefits to our societies, business organizations and economic environment. Readers may have more clear understanding what facility management functions mean.

Zur Steuerung von Fremdkapitalkosten ist ein Marktverstandnis der Kreditwirtschaft unabdingbar. In diesem Buch werden daher keinesfalls nur betriebliche Tilgungsformen erlautert. Vielmehr stehen gesamtwirtschaftliche Finanzierungsstrukturen in ihrer zeitlichen Entwicklung im Fokus. Als wichtige Treiber der Veranderungen behandelt es neben der Geldpolitik die Regulierungen des Bankgeschafts und verdeutlicht ihre Konsequenzen aus Kreditnehmersicht. Wenn der Bankenmarkt unter kreditrestriktiven Veranderungsdruck gerat, verwundert es nicht, dass zeitgleich die bankenunabhangigen Finanzierungen uber Kapitalmarkte zunehmen. Deshalb erfahren die Leser auch viel Nutzliches uber das Wesen und die Gestaltungsmoglichkeiten von Anleihenfinanzierungen. Wegen der zyklisch immer wieder besonderen Bedeutung von Zinsanderungsrisiken fur Unternehmen der Wohnungs-, Immobilien- und Kreditwirtschaft werden anschlieend zinssichernde Swapgeschafte skizziert. Das Buch schliet mit der konkreten Idee zur Grundung einer eigenen Wohnungswirtschaftsbank. Mit Ubungsaufgaben zur eigenstandigen Reflexion der Themen.

Dieses Buch schafft zum ersten Mal Transparenz und Verständnis zum Thema Nachhaltigkeit und Digitalisierung in der deutschen Immobilienbranche. Hierbei handelt es sich um zwei Megatrends im Markt, die die kommenden Jahre, vielleicht sogar Jahrzehnte, bestimmen werden. Zum Ersten befindet sich die gesamte Immobilienwirtschaft in der digitalen Transformation und das betrifft den gesamten Lebenszyklus vom Planen über das Bauen bis zum Betreiben. Das bedeutet nicht nur, dass sich Verfahren und Instrumente ändern, sondern dass auch gesamte Geschäftsmodelle und Marktlogiken transformiert werden, so wie das bereits zum Teil radikal in anderen Branchen zuvor geschehen ist. Zum zweiten bestimmt Nachhaltigkeit immer mehr die Immobilienmärkte. Das liegt an mehreren Treibern. Die rechtlichen Vorgaben setzen hier immer anspruchsvollere Vorgaben, von der Nachfragerseite wächst das Bewusstsein um Nachhaltigkeit und wird dadurch zu einem bestimmenden Kriterium für den Markterfolg und nicht zuletzt stellt Nachhaltigkeit in allen drei Phasen des Lebenszyklus - hier vor allem in der letzten Phase ¿Betreiben¿ - auch einen massiven Hebel bezüglich Kosten und Margen und damit ebenfalls für den Geschäftserfolg dar. Dieses Buch leistet eine Bestandsaufnahme zur Durchdringung und Präsenz von Nachhaltigkeit im deutschen Immobilienmarkt und wagt Prognosen für die weitere Entwicklung im Markt aufgrund empirischer quantitativer Analysen und qualitativer Tiefenerhebungen. Es gibt eine klare Anleitung, wie sich Unternehmen der Immobilienbranche dem Thema Nachhaltigkeit und Technologie nähern, indem Immobilien in digitale und hybride Subsets aufgeteilt werden, die in Bezug auf Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Effizienz technologisch optimiert werden können. Andreas Moring und Christin Inholte stellen auch dar, was das für die Geschäftsmodelle von Immobilienunternehmen bedeutet. Sie beantworten zudem die Frage, welche digitalen Technologien und Konzepte auf Nachhaltigkeit in allenDimensionen (ökologisch, ökonomisch, sozial) in der Immobilienwirtschaft einzahlen und wie sie im Zuge der digitalen Transformation erfolgsentscheidend und gewinnbringend von Unternehmen genutzt und eingesetzt werden sollten. .

This book is the definitive guide to pivoting your life, working world, and entire mindset so you can join the wealthy unemployed and take back your time while making more money.

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen; Standort Nürtingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der folgenden Arbeit mit dem Titel ¿Performance Attribution im Immobilienportfoliö ist es, das ¿Tool¿ Performance Attribution (PA) umfassend in seinen verschiedenen Ansätzen darzustellen, diese zu erklären und die unterschiedlichen Funktionsweisen zu analysieren. Die Ausarbeitung geht von der Anwendung der PA im Wertpapierportfolio aus, stellt unterschiedliche Modifizierungen vor und betrachtet schließlich die Anwendung in unterschiedlichen Immobilienportfolios. Hierfür werden fünf Performance Attributionsansätze ausführlich erörtert und auf ihre Besonderheiten hin untersucht. Jedes dieser Modelle steht exemplarisch für ein diskutiertes Schwerpunktthema im Bereich der Performance Attribution. Der Leser erfährt die Vor- und Nachteile der einzelnen PA-Modelle und kann dadurch die Tauglichkeit dieser für eine Anwendung im eigenen Wertpapier- oder Immobilienportfolio prüfen.

Written for anyone in a leadership position, this book takes readers on a journey from uncovering waste, designing projects to address the waste, selling the projects to management, and delivering the projects. It covers TPM effort, storeroom, work orders, computer systems, a nd more.

Since the latter part of the century just past, Stanley Bing has been exploring the relationship between authority and madness. In one bestselling book after another, reporting from his hot-seat as an insider in a world-renowned multinational corporation, he has tried to understand the inner workings of those who lead us and to inquire why they seem to be powered, much of the time, by demons that make them obnoxious and dangerous, even to themselves. In What Would Machiavelli Do?, Bing looked at the issue of why mean people do better than nice people, and found that in their particular form of insanity lay incredible power. In Throwing the Elephant: Zen and the Art of Managing Up, he offered a spiritual path toward managing the unruly executive beast. And in Sun Tzu Was a Sissy, he taught us how to become one of them, and wage war on the playing field that ends in a dream home in Cabo. Now he returns to his roots to offer the last word on the entity that shapes our lives and stomps through?and on?our dreams: The Crazy Boss. Students of Bing?and there are many, secreted inside tortured organizations, yearning for blunt instruments with which to fight?will note that he has walked this ground before, looking for answers. In 1992, he published the first edition of Crazy Bosses, which was fine, as far as it went. Now, some 15 years and several dozen insane bosses later, he has updated and rethought much of the work. Back in the last century, Bing was a small, trembling creature, looking up at those who made his life miserable and analyzing the mental illness that gave them their power. Today, while still trembling much of the time, he is in fact one of those people his prior work has warned us against. His own hard-won wisdom and now institutionalized dementia make this new edition completely fresh and indispensable to anyone who works for somebody else or lives with somebody else, or would like to. In short, Bing is back on his home turf in this funny, true, and essential book, peering with his keen and frosty eye at the crazy boss in all his guises: the Bully, the Paranoid, the Narcissist, the Wimp, and the self-destructive Disaster Hunter. If you loved the original, classic Crazy Bosses, you'll be thrilled to plunge back into the new, refurbished pool. If you are new to the book, strap yourself in: it's going to be a crazy ride.

Target Higher Performance and Achieve It! In the bestselling tradition of The One Minute ManagerR, Zap the Gaps combines a fast-moving business parable with step-by-step instructions for implementing the GAPS approach to problem solving.

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,7, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule (Studienzentrum Marl), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit der aktuell herrschenden Niedrigzinsphase und der damit verbundenen Suche nach qualitativen Anlageentscheidungen mit einem ausgewogenem Chancen- und Risikoprofil. Es wird untersucht, ob Immobilien als Sachwerte eine Alternative im aktuellen Niedrigzinsniveau darstellen.In den vergangenen Jahren kam es zu Veränderungen am Kapitalmarkt, die nicht nur Deutschland und seine Banken vor neue Herausforderungen stellten, sondern auch Privatinvestoren. Es wird eine Alternativanlage gesucht, um das eigene Anlageportfolio zu diversifizieren. Mit der Veränderung des Zinsniveaus in ein historisches Tief und den geldpolitischen Entscheidungen an den Handelsplätzen, ist der Startschuss gegeben, sich mit Anlagealternativen noch intensiver auseinanderzusetzen.Eine Anlage sollte die folgenden drei wichtigsten Komponenten erfüllen: Sicherheit, Liquidität und Rendite. Diese drei Komponenten bilden ein ¿magisches Dreieck¿, welches visualisiert deutlich macht, dass die drei Komponenten zueinander in Konkurrenz stehen. Eine hohe Sicherheit unterliegt in der Praxis meist einer täglichen Verfügbarkeit. Zudem unterliegt eine steigende Rentabilität einem wachsenden Risiko. Zusätzlich kann eine Erweiterung in ein Viereck erfolgen, indem man die Ethische Verantwortbarkeit als Komponente hinzufügt.